Dom 296 m², Wrocław, Krzyki, Świeradowska

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Krzyki • Świeradowska

1 550 000  • 296 
5 236 zł za m2

8 pokoi • 1 łazienka • parter • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1970

 Kontakt

Bliźniak o pow. całkowitej 296 m2 na działce 460 m2 zagospodarowanej w bardzo dobrym miejscu Wrocławia, Krzyki - Gaj- ulica Dusznicka. Ulica cicha i spokojna, a jednocześnie w centrum miasta.

Parter składa się z garażu, zejścia do małej piwniczki, kotłowni (obecnie piec gazowy), pokoiku biurowego, WC, letniej kuchni, sypialni, salonu, garderoby i drugiego garażu z kanałem. Z parteru są dwa niezależna wejścia do domu. Tu pomieszczenia są na wysokości 2,1 m, a w dalszej części domu 2,6 m.

Na piętrze są 2 pokoje w tym 12,5 m2 z wyjściem na balkon 6,5 m 2 i drugi pokój przechodni z wejściem od salonu 12 m2. Salon duży 25,9 m2 z którego wychodzi się na balkon ze stołem i ławkami 14 m2. Na tym poziomie mamy WC z natryskiem oraz kuchnia 12 m2 , która jest w pełni wyposażona i umeblowana. Wysokość pomieszczeń 2,6 m.

Drugie piętro to łazienka z piecem dwu funkcyjnym do podgrzania wody i wanną, pokój 10 m2 z balkonem, 12,6 m2 sypialnia oraz duży pokój 16,9 m2 z wyjściem na duży 27,55 m2 taras. Na podłogach w większości domu parkiet i kafle. Ogrzewanie centralne z pieca gazowego umieszczonego na parterze budynku .

Brama wjazdowa kuta otwierana na pilota. Dom bardzo ciepły (dodatkowo ocieplony 10 cm styropianem i strukturą). Cała instalacja centralnego ogrzewania została wymieniona na miedzianą a grzejniki na nowe żeberkowe. Koszty ogrzewania gazowego to około 250 zł latem i 800 zł zimą przy 6 osobowej rodzinie.

Każde piętro domu jest zamykane oddzielnie, więc trzy rodziny mogą mieszkać niezależnie, na każdym piętrze znajduje się kuchnia oraz łazienka z WC.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta (szybki tramwaj 31 i 32) jak i szereg autobusów MPK 145,136, K itd. z ul. Świeradowskiej. Bardzo blisko do Klinicznego szpitala na ul. Borowskiej (800 m). Dom można by przerobić na hostel dla pacjentów szpitala.

W pobliżu znajduje się szereg sklepów, ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa i gimnazjalna, kościół, oraz tereny spacerowe, park Skowroni, ogródki działkowe.

Bardzo dobra inwestycja, oferta godna uwagi, zapraszam na bezpłatną prezentację, zadzwoń już dzisiaj. Możliwość oglądania przez cały dzień, po wcześniejszym umówieniu.

Cena do negocjacji.

Kontakt Marek Piotrowski 601 967 112

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.




Oferta nr 69610079 systemu LocumNet Online
  • powierzchnia: 296 m2
  • powierzchnia działki: 460 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 8 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: zamknięta
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: utwardzony
  • rok budowy: 1970
  • ogrzewanie: gazowe
  • numer oferty: 69610079
  • data dodania: 16 Wrzesień 2022
  • data ostatniej aktualizacji: 16 Wrzesień 2022


Dane kontaktowe

Logo agencji

KORAL Nieruchomości

ul. Oboźna 93 52-244 Wrocław

tel: +48 71 787 80 42

Zdjęcie agenta nieruchomości

Marek Piotrowski

tel: +48 71 787 80 42

tel: +48 601 967 112

Osoba do kontaktu: Piotrowski Marek nr. licencji:2781